Unieke investeringskans: Prachtig gerenoveerd hotel Iris aan kabbelend beekje in de Harz.

Te koop aangeboden:
Een instapklaar, idyllisch gelegen hotel met 14 kamers, 2 appartementen en een privé-woongedeelte in het schilderachtige Sieber (Harz). Gelegen direct aan een kabbelend beekje en omringd door de rustgevende natuur van het Harz-gebergte, biedt dit volledig gerenoveerde object de perfecte balans tussen een renderende onderneming en heerlijk wonen.

De highlights van dit unieke object:
• Direct exploiteerbaar: Het hotel is gerenoveerd en voldoet aan alle moderne eisen. U kunt hier direct gasten ontvangen zonder dat er verbouwd hoeft te worden.
• Optimale capaciteit: Beschikt over 14 sfeervolle hotelkamers en 2 volledig uitgeruste appartementen, ideaal voor zowel stelletjes, gezinnen als grotere reisgezelschappen.
Eigenaarswoning: Een comfortabel, afgescheiden woongedeelte voor de eigenaren zorgt voor privacy en een fijne werk-privébalans op locatie.
• Prachtige buitenruimte: Een grote, zonnige en fijn ingerichte tuin grenzend aan het water, compleet met uitgebreide barbecue-mogelijkheden voor gezellige zomeravonden met uw gasten.
• Toplocatie: Gelegen in het geliefde Sieber, een erkend kuuroord. Gasten stappen zo de deur uit voor wandelroutes, fietstochten en wintersportactiviteiten in de directe omgeving.


Comfort en rendement in de natuur
Dit hotel ademt sfeer en gastvrijheid. De kamers zijn met oog voor detail vernieuwd, waarbij het authentieke Harz-gevoel is gecombineerd met eigentijds comfort. Het geluid van het aangrenzende beekje zorgt voor een unieke, rustgevende ervaring op het terras en in de tuin. Dankzij de mix van hotelkamers en appartementen profiteert u van een brede doelgroep en een stabiele bezettingsgraad in zowel het zomer- als winterseizoen.


Het hotel beschikt ook over een ruime Finse sauna met ontspanningsruimte.

De ontbijtruimte biedt plaats aan maximaal 35 personen.

Het hotel beschikt over een partyruimte (stube) en een permanente outdoor keuken/feesttent op het terrein bij de rivier.

Op het bedrijventerrein bevinden zich 8 garages waarvan enkele nu worden verhuurd.
Verder naast de Stube een ruime werkplaats en opslagruimte met carport.
Op het terrein naast het hotel is nog een houten opslagruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubelen etc.






















Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Dhr. Koen Breeman.

Dhr. Breeman is bereikbaar op: +31 621822702

Overdracht

Koopprijs Prijs op aanvraag

Status Beschikbaar

Aanvaarding In overleg

Soort Verkoop Vrije verkoop

Bouw

Soort bouw Bestaande bouw

Soort dak Dakpannen (steen/beton)

Staat object Volledig gerenoveerd

Gemoderniseerd Ja

Aansluitingen Elektra, Water, Riolering, Aardgas, Telefoon, Internet, Schotel-TV

Verwarming Centrale verwarming - gas, Centrale verwarming - olie, Centrale verwarming - hout, Kachel - elektrisch, Openhaard, Zonne-energie

Indeling

Woonoppervlakte 633 m²

Kaveloppervlakte 5500 m²

Aantal kamers >14

Aantal badkamers >14

Aantal verdiepingen 2

Kelder Volledig onderkelderd

Buitenruimte

Land Duitsland

Provincie Niedersachsen

Plaats Sieber

Ligging Dorp

Tuin Ja

Schuur Ja

Garage Ja

Parkeergelegenheid Ja

Balkon Ja

Terras Ja

Kosten info

Prijstype Kosten Koper

Aankoopbegeleiding Not included