Als u op zoek bent naar een ruim pand met vele mogelijkheden zoals B&B, Pension-Hotel en/of het verhuren van (vakantie)appartementen in Duitsland, dan is dit object wellicht iets voor u!

De afstand vanaf Arnhem is 690 km.

Het pand heeft vier verdiepingen en is deels onderkelderd.

Begane grond:
1x 2-persoons kamers met eigen toilet en douche.
1x volledig aangepaste kamer, rolstoelafhankelijk, met eigen ingang en aangepaste badkamer.
Tevens dubbelbed voor mantelzorg aanwezig (diverse inrichting zoals tillift van deze aangepaste kamer is ter overname).
Er is een ruime eetzaal met keuken, hobbyruimte/bibliotheek, kantoor, garage en berging.

1e verdieping:
Beschikt momenteel over 2 volledig ingerichte appartementen (5-persoons + 1 kind).
Ook is er een 2-persoonskamer aanwezig met eigen douche en toilet.
Er is één ruim appartement gesitueerd die nog niet gerenoveerd is. Wel zijn hier alle ramen vervangen, dubbele beglazing (nieuw 2017). Dit appartement bestaat uit 4 kamers + toekomstige badkamer en grote overloop.

2e verdieping:
Er zijn in totaal 8 kamers aanwezig die nog niet gerenoveerd zijn. Ook hier zijn alle ramen vervangen en voorzien van dubbele beglazing (nieuw 2017).

3e verdieping:
Een grote zolder over het gehele pand met Velux-dakvensters.


De belangrijkste zaken op een rijtje:

* Groot pand met heel veel mogelijkheden!
* Gelegen in deelstaat Sachsen nabij Tsjechische grens.
* Prachtige omgeving met vele toeristische mogelijkheden.
* 1.325 m2 eigen grond.
* Woonoppervlakte ca. 1.150 m2
* Alle aansluitingen aanwezig.
* Centrale verwarming op aardgas.
* Nieuw pannendak met Velux dakvensters en koperen goten en afvoeren.
* Grotendeels ramen vervangen (2017) en voorzien van dubbele beglazing
* Riolering is doorgetrokken t/m 3e verdieping.

Kortom..... de belangrijkste renovaties zijn al voor u gedaan!


Schrikt een groot pand u niet af?
Ziet u niet op tegen verbouwen maar zit u niet te wachten op het compleet strippen van een huis en een complete renovatie? ..... Dan hebben wij goed nieuws, die renovatie is hier grotendeels gedaan!

Voor meer informatie over dit interessante object met vele mogelijkheden kunt u contact met ons opnemen. Wij horen graag van u.

Vriendelijke Groet,
Breeman Vastgoed

Overdracht

Koopprijs € 219.000,-

Oorspronkelijke prijs € 245.000,-

Status Beschikbaar

Aanvaarding In overleg

Soort Verkoop Vrije verkoop

Bouw

Soort bouw Bestaande bouw

Staat object Bewoonbaar, Grotendeels gerenoveerd

Gemoderniseerd Ja

Aansluitingen Elektra, Water, Riolering, Aardgas, Telefoon, Internet

Verwarming Centrale verwarming - gas

Indeling

Woonoppervlakte 1150 m²

Kaveloppervlakte 1325 m²

Aantal kamers >15

Aantal badkamers >5

Aantal verdiepingen 4

Kelder Deels

Buitenruimte

Land Duitsland

Provincie Sachsen

Plaats 09477 Jöhstadt

Tuin Ja

Schuur Ja

Garage Ja

Parkeergelegenheid Ja

Balkon Ja

Terras Ja

Kosten info

Prijstype Kosten Koper

Overdrachts belasting 3,50 %

Provisie Koper 6,00% (excl.Btw/MwSt/Tax)

Aankoopbegeleiding Ja, is inbegrepen / Inklusive / Included