Object:


Landhotel in 98646 Hildburghausen OT Gerhardsgereuth

Das Hotel befindet sich in zentraler Lage im Bädereck des Thüringer und Bayerischen Landes.
Objektbeschreibung:

Das Haus wurde 1992 erbaut, wurde 2009 renoviert.(momentan Reparaturbedürftig) Bei diesem Objekt sind drei Vollgeschosse vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich die Gas-Zentralheizung (Bj. ca.1992) und ein Vorratskeller, Tiefkühlraum, Kühlraum, Technikraum, Maschinenraum, Sauna, Solarium, W.-Pool, WC s, Duschen, Eingangshalle mit Rezeption, Aufzug, Konferenzraum, Büro, Behandlungsräume u. Bäder/Therapieräume und 4 Zimmer. Eines von den Zimmern ist behinderten gerecht eingerichtet.
Im EG-befinden sich ,9 Zimmer hiervon 2 Zimmer mit Balkon, ein Zimmer ist mit Bad für Behinderte vorhanden. Das Restaurant mit ca. 80 Plätze eine Terrasse, eine Küche, eine Cafeteria mit ca.60 Plätze und die entsprechenden Toilettenanlagen.


Im OG befinden sich 9 Zimmer, 2 Appartements und die Pächterwohnung mit Balkon. Die Pächterwohnung hat ca.50 qm Wohnfläche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Bad mit Wanne, Waschtisch u. WC. Es ist ein Aufzug vorhanden und eine große Gästeterrasse mit Liegestühlen.

Die gesamte Bettenzahl liegt bei ca.50 Betten und ca. 85 Sitzplätzen im Restaurant. In der Grundstückseinfahrt wurde ein Parkplatz für ca. 40 PKW erbaut, dieser ist auch für Buse geeignet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2237 qm.


Lage: Ortsrand ,ruhige naturnahe Alleinlage am Schwanenteich.
Zur Kreisstadt Hildburghausen sind es ca.7 km. Zu den Thermalbädern in Thüringen und Bayern sind es ca. 20 km.. Mit dem PKW oder mit dem Bus(Stadtbus) kann man in die Kreisstadt Hildburghausen bzw. nach Suhl gelangen. Autobahnanschluss hat man in Schleusingen / Thüringen in 8km. Nach Coburg in Bayern haben Sie ca. 30 km.

Übergabe

Kaufpreis € 170.000,- (Verhandlungsbasis)

Status Verfügbar

Akzeptanz Nach Absprage

Bauart

Bautyp Altbau

Heizen Zentralheizung - Gas

Aufteilung

Grundstücksfläche 2237 m²

Stockwerk 2

Außerhalb

Land Deutschland

Provinz Thüringen

Platz Hildburghausen

Standort Idyllisch

Garten Ja

Parkplätze Ja

Balkon Ja

Terrasse Ja

Kosten Info

Kosten Bezahlt Käufer

Grunderwerbsteuer 6,50%

Käuferprovision 6% (excl. Btw/MwSt/Tax)

Ankaufbegleitung Exclusief aankoopbegeleiding